1) Размер субсидии фиксированный?

Размер субсидии на 1 семью у всех разный, так как зависит от ряда факторов: площадь жилого помещения, количество прописанных граждан, размер дохода каждого прописанного члена семьи (также входящих в составсемьи заявителя вне зависимости от отдельного или совместного проживания следующих лиц: супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных), видов жилищно-коммунальных услуг предоставляемых по жилому помещению, для оплаты которого семья обращается за субсидией, действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденного прожиточного минимума на момент подачи заявления, характеристики жилого помещения (этажность, степень благоустройства, кол-во комнат и т.д.).

 

2) Как происходит весь процесс предоставления субсидии на ЖКУ?

Гражданин подает заявление с необходимыми документами для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующими способами:

— через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru,

— в офисы «Мои документы» ГАУ «МФЦ РС(Я)»,

— путем отправки документов через почтовую связь РФ.

Агентство субсидий по результатам рассмотрения документов, принимает решение о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо об отказе.

После принятого решения по предоставлению субсидий, ежемесячно формируются реестры на выплату и до 10 числа следующего месяца денежные средства перечисляются на счета граждан, открытые в банках или доставляются посредством почтового перевода Почты РФ.     

Следует отметить, что получатель субсидии не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока предоставления субсидии должен предоставить уполномоченному органу документы или их копии, подтверждающие фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понесенные ежемесячно в течение срока получения последней субсидии, так как размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

 

3) Наверное большой перечень документов нужен на оформление субсидии?

Перечень документов условно состоит из 2 блоков: документы предоставляемые гражданином (те документы, которые должен предоставить сам гражданин) и документы, находящиеся в ведении других органов власти (эти документы запрашиваются Агентством субсидий без участия гражданина в рамках межведомственного взаимодействия).

Перечень документов:

1. Доверенность, оформленная в простой письменной форме (если обращается представитель заявителя).
2.  Документы, подтверждающие основания проживания-договор найма, копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, подтверждающего право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в ЕГРП).
3. Документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев (зарплата, алименты, негосударственная пенсия, стипендия, доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, сведения о процентах по банковским вкладам.
4. Документы о платежах за ЖКУ. Для первичных заявителей: квитанции об оплате — за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц и справку об отсутствии задолженности за ЖКУ из каждой организации, принимающей платежи за ЖКУ у заявителя.

Отмечаем, что для удобства граждан, чтобы не запрашивать у граждан справку об отсутствии задолженности, с рядом организаций достигнута договоренность об отражении в квитанциях строки «Информация для Агентства субсидий, задолженность абонента_______». Если в Ваших квитанциях имеется такая информация, справка об отсутствии задолженности не требуется.

При наличии задолженности по жилищным или коммунальным услугам – можно заключить договор или соглашение о реструктуризации долга, и при оформлении субсидии представить копию такого договора.

Для заявителей, обращающихся за субсидией на следующий период – квитанции по оплате за ЖКУ за 6 месяцев либо выписку с лицевого счета за 6 месячный период, на которые была предоставлена последняя субсидия по всем предоставляемым жилищно-коммунальным услугам.

5. Копия лицевого счета граждан для перечисления денежных средств.

 

Самостоятельно Агентство субсидий запрашивает информацию из Пенсионного фонда, Росреестра, органов социальной защиты, органов занятости населения, муниципальных образований, МВД, ФСС, ЗАГС, ФКР и других организаций, предоставляющих сведения по межведомственному взаимодействию.

 

4) Если в свидетельстве о рождении ребенка указан отец, при этом брак расторгнут, необходимо ли предоставлять доходы  отца  ребенка? Если да, то какой документ о доходах необходимо предоставить?

Да обязательно, в соответствии с п. 1.6. Административного регламента предоставления государственной услуги: «Приём заявлений и организация предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденного приказом Министерства ЖКХ и Э РС (Я) 29.05.2019г. №227-п и п. 33 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. №761, при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

• Супругом (супругой);
• Родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
• Несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Таким образом, при наличии указанных сведений об отце ребенка в свидетельстве о рождении, представление документов, подтверждающих наличие или отсутствие доходов законных представителей (родителей), является обязательным при предоставлении государственной услуги (вне зависимости совместного или раздельного проживания).

Кроме того, в соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995г. № 223-ФЗ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

 

Необходимо представить информацию по доходам отца ребенка, получаемым от трудовой деятельности (справку 2-НДФЛ), для индивидуальных предпринимателей — налоговую декларацию и/или книгу учетов доходов и расходов, первичные учетные документы, для студентов справка о размере стипендии или информацию по алиментам (в случае, если алименты удерживаются из заработной платы гражданина необходимо предоставить справку о размере удержания алиментов с предприятия либо если в соответствии с достигнутым Соглашением, оформленным в установленном порядке, выплачиваются алименты в добровольном порядке — предоставляется копия Соглашения). 

 

5) Если алименты удерживаются из заработной платы гражданина, какой документ необходимо предоставить?

В случае, если алименты удерживаются из заработной платы гражданина необходимо предоставить справку о размере удержания алиментов с предприятия либо если в соответствии с достигнутым Соглашением, оформленным в установленном порядке, выплачиваются алименты в добровольном порядке-предоставляется копия Соглашения.

 

6) По каким причинам может быть отказано в предоставлении субсидии?

В Федеральных правилах прописаны условия, при которых гражданин вправе претендовать на получение субсидии:

— наличие гражданства РФ,

— наличие оснований проживания в квартире (доме),

— постоянная прописка в квартире (доме), на которое оформляется субсидия,

-отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги и(или) выполнение гражданами соглашений о погашении долга,

— превышение расходов семьи на ЖКУ над размером максимально допустимой доли расходов.

Если заявитель не соответствует одному из этих условий, то ему будет отказано в предоставлении субсидий.

Кроме того может быть отказано по следующим причинам:

Перечень оснований для отказа в  предоставлении субсидии.

1. Если не хватает какого-либо документа, который предоставляется гражданином:

— заявление или доверенность, если сами не можете подать заявление;

— документы на жилье, если не зарегистрировано в Росреестре, договор найма;

 — удостоверение ветерана труда, труженика тыла, инвалида ВОВ, ветерана боевых действий и т.д. (удостоверение, которое позволяет иметь какую либо льготу, меры  соц.поддержки);

— копия паспорта иностранного гражданина (если гражданин и члены его семьи являются гражданами следующих государств:  Республика Беларусь и Киргизская Республика );

— документы о доходах (справка 2-НДФЛ, справка о размере стипендии, справка о размере негосударственной пенсии, книга учета доходов и расходов ИП, и т.д.);

— счет-квитанция за ЖКУ, расчетная  книжка, финансовый счет или выписка из лицевого счета, справка об отсутствии задолженности  и т.д.

2. Если гражданин предоставил неполные и сведения или скрыл какую-то информацию, которая влияет на предоставление субсидий

Пример 1:  Гражданин, предоставил не все сведения о своих доходах и/или своей семьи (семья имела дополнительный доход, в виде средств от сдачи в аренду недвижимого имущества либо скрыли доход по иной трудовой деятельности);

Пример 2: Заявитель не указал в заявлении, что по адресу проживания заявителя кроме членов семьи еще прописан другой родственник;

3. Если гражданин предоставил документ, но этот документ является недостоверным

Пример 1: В справке о доходах отсутствует печать и подпись работодателя (кроме документов  в соответствии законодательством РФ  не требующие данных условий)

Пример 2: В справке о доходах (2-НДФЛ) указан иной доход, чем  в налоговом органе, сведения по которым  отчитывается работодатель.

4. Если гражданином не предоставлен документ на жилое помещение, в котором он зарегистрирован

Пример: Обратился гражданин – собственник квартиры, не предоставивший документ на жилое помещение (документом подтверждающим собственность является договор купли продажи квартиры, заключенный до выхода ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), т.е. сведения  по собственности квартиры не содержится в базе Росреестра, соответственно путем электронного межведомственного запроса получить сведения невозможно.

5. Если гражданин не прописан по адресу, по которому обращается за субсидией

Пример: По адресу проживает семья с двумя детьми.  Собственность долевая между всеми членами семьи по ¼. Зарегистрирована по адресу мать с 2-мя детьми. За субсидией  обратился отец семейства. Ему будет отказано в предоставлении субсидий, так как у супруга – отца  детей отсутствует постоянная регистрация по месту жительства. В данном случае за субсидией может обратиться мать либо супруг может обратиться после постоянной регистрации по данному  адресу.

6. Если у гражданина есть задолженность ЖКУ

Пример: Обратилась гражданка пенсионного возраста. Задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 100 руб. Ей будет отказано в предоставлении субсидии, так как  в соответствии жилищным кодексом РФ уплата взносов за капитальный ремонт общего имущества входит в перечень коммунальных услуг, кроме случая, если дом призван аварийным либо данная гражданка освобождена от уплаты взносов за капитальный ремонт.  Данная гражданка может повторно обратиться за предоставлением субсидии после погашения задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества либо заключив соглашение о погашении задолженности по оплате за ЖКУ.

7. Если у гражданина заключено соглашение о погашении долга за ЖКУ, но он его не исполняет

Пример: обратился гражданин у которого задолженность за ЖКУ 25 тыс.руб. В соответствии с договором реструктуризации гражданин ежемесячно должен оплачивать по 3 тыс.руб. по договору  о реструктуризации + текущие платежи за ЖКУ, которые составляют 5,5 тыс.руб.  Всего оплата в месяц  составляет 8,5 тыс.руб. В соответствии с квитанцией об оплате гражданин оплачивает ежемесячно по 7 тыс.руб.  Таким образом гражданин не выполнил условия договора о реструктуризации, следовательно, ему будет отказано в предоставлении субсидий.

8. Если у гражданина (семьи) доход позволяет самим оплачивать за ЖКУ

Рассчитывается следующим образом:

Берем доход всех лиц, прописанных по адресу по которому обращаются  за субсидией (при этом не забываем, что доход родителей, супругов и усыновителей, несовершеннолетних детей  также берется  в учет, даже если они не прописаны по данному адресу) рассчитываем от этой сумму 15% и умножаем на поправочный коэффициент (который равен отношению доходов и величины прожиточного минимума). И если полученная сумма будет выше, чем расходы на ЖКУ (которая рассчитана (по определенной формуле — по нормативам по площади и стандартов на ЖКУ) но для предварительного расчета можете сравнить с величиной среднемесячного расхода на оплату ЖКУ), то в предоставлении субсидии будет отказано.

(Также предварительный расчет можно произвести на официальном сайте ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» http://subsidii-jku.ru/ или на портале государственных и муниципальных услуг https://www.e-yakutia.ru/, но окончательное корректное решение будет принято после предоставления всех необходимых документов).

Пример: За субсидией обратилась семья с 2 детьми, проживающая в Амгинском районе.  Совокупный доход семьи 63 000руб. (заработная плата, пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, детское пособие).  Данная семья проживает в квартире в 54 кв.м. Расходы на  ЖКУ в месяц составляют 6 200 руб. Прожиточный минимум данной семьи на момент подачи заявления, согласно постановления Правительства РС(Я) от 17.02.2020г. №25, составляет 17 930*2+17 564*2=70 988 руб. Поправочный коэффициент составляет 0,89 (63 000/70 988). Максимально допустимая доля расходов на ЖКУ (МДД на ЖКУ) у  этой семьи равна 63 000*15%*0,89=8 410,50руб. Данной семье будет отказано в предоставлении субсидий, так как МДД на ЖКУ не превышает расходы на оплату ЖКУ (8 410,50руб.>6 200руб.).

 

7) Когда и как перечисляется назначенная субсидия?

В соответствии с п. 3.4. Административного регламента «Прием заявлений и организация предоставления гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) от 29.05.2019г. № 227-п, денежные средства по субсидии на ЖКУ перечисляются на счета граждан, открытые в банках или доставляются посредством почтового перевода Почты РФ до 10 числа следующего месяца.

 

8) Можно ли оформить субсидию при наличии задолженности за ЖКУ?

Субсидии предоставляются гражданам при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, только в том  случае, если между гражданином и организацией, перед которой образовалась задолженность за ЖКУ, заключено соглашение по погашению данной задолженности и выполняются условия соглашения в соответствии с графиком  погашения задолженности.

 

9) Если человек прописан в одном населенном пункте, а проживает в другом, то по какому адресу можно подавать документы на субсидию?

Заявитель вправе подать документы для получения субсидии на жилое помещение, где он постоянно зарегистрирован, при соответствии остальным  условиям  предоставления субсидии.

 

10) Если я являюсь получателем субсидии 4 000 руб. в месяц, но фактически за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно оплачиваю 3 500 руб., эта сумма остается у меня или нет?

Нет, не вся сумма, в соответствии с п. 49 Правил предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 14.12.2005г. №761, необоснованно полученные в качестве субсидии средства засчитываются в счет будущей субсидии, а при отсутствии права на получение субсидии в последующие месяцы эти средства добровольно возвращаются получателем субсидии в бюджет, из которого была предоставлена субсидия. В данном  случае  излишне выплаченная субсидия равна 500 руб. за месяц.

 

11) Куда необходимо обратиться с заявлением на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?

Для оформления субсидии на ЖКУ необходимо обратиться с заявлением и документами, предоставляемыми заявителем и членами семьи любым из нижеуказанных способов:

• Подать через портал государственных и муниципальных услуг https://www.e-yakutia.ru/;
• Подать через офисы «Мои документы»;
• Подать через Почту РФ;
• В территориальные службы ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» по месту жительства при возобновлении очного приема граждан.

 

12) Где можно рассчитать предварительный размер субсидии?

Калькулятор для предварительного расчета субсидии на оплату ЖКУ находится на официальном сайте ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий»  http://subsidii-jku.ru/, а также на портале государственных и муниципальных услуг https://www.e-yakutia.ru/.

Для консультации и подробного ответа по вопросу предоставления субсидии на ЖКУ необходимо позвонить по многоканальному телефону ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» 8 800 222 50 70, либо при возобновлении приема граждан подойти на консультацию в территориальную службу по своему городу/району.

 

13) Как будет продлеваться субсидия у тех получателей, у которых  срок окончания периода субсидии приходится на сентябрь 2020г., т.е. следующий период оформления приходится с октября 2020г. на период октябрь 2020 — март 2021?

Согласно постановлению Правительства РФ №420 от 02.04.2020г. продление субсидии на оплату ЖКУ  с октября 2020г. по март 2021г. будет производиться автоматически без заявления.

 

14) Если субсидия оформлена в первый раз в период пандемии, связанной с COVID-19 какие документы предоставить для сверки фактической оплаты за ЖКУ с размером субсидии? Граждане оплачивают за ЖКУ электронно (онлайн).

Для сверки назначенного размера субсидии на ЖКУ с фактической оплатой за ЖКУ квитанции будут приниматься в любом виде. По истечении срока предоставления субсидии на ЖКУ необходимо будет предоставить квитанции об оплате за ЖКУ за 6 месяцев (период предоставления субсидии). Необходимо распечатать электронный вид оплаты всех квитанций за ЖКУ и предоставить в территориальные службы  РС(Я) через МФЦ или через портал государственных и муниципальных услуг https://www.e-yakutia.ru/, при возобновлении приема граждан в территориальные службы Агентства субсидий.

 

15) Может ли за субсидией на ЖКУ обратиться гражданин, не являющийся собственником жилого помещения? какой документ на жилое помещение ему необходимо предоставить?

Да может, при наличии договора найма. Для подачи заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо предоставить договор найма со всеми собственниками жилого помещения. Такой договор может быть заключен в любой письменной форме с обязательным указанием: размера оплаты за найм, размера оплаты за ЖКУ, паспортных данных и подписями всех заинтересованных сторон. Следует отметить, что если договор найма будет заключен больше чем на 11 месяцев, то его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

 

16) Многие многодетные семьи спрашивают о 30% скидке на ЖКУ. Что Вы можете сказать об этом?

К сожалению, в полномочия ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» не входит предоставление 30 % скидки на ЖКУ многодетным семьям, советуем обратиться  по данному  вопросу в Министерство труда и социального развития РС(Я).

 

17) Для получения субсидии обязательно предоставлять реквизиты карты «МИР»? Если реквизиты карты изменились?

Нет, не обязательно. Главное, чтобы на карту можно было зачислить субсидию в рублях.

Если реквизиты карты изменились, то необходимо направить их данные через портал государственных и муниципальных услуг https://www.e-yakutia.ru/.

 

Компенсация на капитальный ремонт

1) Кто может получить компенсацию?

В соответствии с действующим законодательством компенсация на капитальный ремонт полагается отдельным категориям граждан. К данной категории относятся одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в многоквартирном доме старше 70 лет, а также неработающие собственники жилых помещений, проживающие в многоквартирном доме достигшие 70-летнего возраста, граждане пенсионного возраста и инвалиды 1 и/или 2 группы, проживающие совместно с неработающими собственниками пенсионного возраста.

 

2) Куда обращаться?

Если гражданин обращается впервые, то вправе обратиться через портал государственных и муниципальных услуг www.e-yakutia.ru, в офисы «Мои документы», в территориальные службы ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» по месту жительства при возобновлении очного приема граждан, которые расположены в каждом районе, и в городских округах Якутск и Жатай, также через Почту РФ.

Граждане могут обратиться лично, или направить письмом (при этом документы должны быть нотариально заверены). Однако, учитывая возраст заявителей на данный вид выплаты можно решить данный вопрос с помощью близких родственников или социального работника, которые могут принести оригиналы документов, чтоб наши сотрудники могли бы снять копии с документов. Бланк заявления можно скачать с официального сайта Агентства субсидий http://www.subsidii-jku.ru/ или получить в территориальной службе ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» по месту жительства при возобновлении очного приема граждан.

А для тех, кто ранее являлся  получателем компенсации, с 02.04.2020г. при соответствии условиям предоставления компенсации, компенсация предоставляется автоматически без участия гражданина.

 

3) Перечень документов такой же как на субсидию?

Нет.

Документы, необходимые для получения компенсации, предоставляемые заявителем:

• Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, подтверждающего право собственности гражданина (если право не зарегистрировано с ЕГРП),
• Копия документа с указанием реквизитов счета гражданина, открытого в банке,
• Документ, подтверждающий отнесение члена семьи к инвалидам 1 и/или 2 групп.

Другие необходимые документы сотрудник Агентства субсидий запрашивает путем межведомственного запроса в те органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, которые участвуют в электронном межведомственном взаимодействии,

• Копия трудовой книжки обязательно, за исключением случаев, если:

— заявителем или членом семьи заявителя является гражданин в возрасте 70 лет и старше;

— неработающему одиноко проживающему пенсионеру трудовая книжка не оформлялась.

 

4) Какие условия для оформления компенсации?

Условия:

• Возраст старше 70 лет,
• Наличие прав собственности на квартиру (заявитель должен быть собственником),
• Отсутствие трудозанятости (заявитель должен быть неработающим),
• Отсутствие совместно зарегистрированных граждан (за исключением неработающих граждан пенсионного возраста и инвалидов 1 и/или 2 группы),
• Наличие расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

 

• За какие месяцы выплачивается компенсация?

Компенсация выплачивается за месяцы фактической уплаты взносов за капитальный ремонт в пределах 12 календарных месяцев предшествующих дате заявления.

 

• Как часто может обращаться гражданин за компенсацией взноса на кап.ремонт?

Гражданин обращается с заявлением о предоставлении компенсации единожды в соответствии с постановлением Правительства РС(Я) от 14.04.2020г. №71

 

7) Как рассчитывается компенсация?

Согласно п. 3.2 Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства РС (Я) № 307 от 25.08.2016г. (далее – Порядок), компенсация предоставляется за период в пределах 12 месяцев, но не более периода фактически понесенных затрат на уплату взносов на капитальный ремонт.

По п.1.4. Порядка, гражданам, указанным в подпунктах «а» и «в» пункта 1.3 (возраст заявителя от 70 до 79 лет), компенсация предоставляется в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

По п.1.5. Порядка гражданам, указанным в подпунктах «б» и «г» пункта 1.3 (возраст заявителя от 80 лет и старше), компенсация предоставляется в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Согласно п.1.1. Постановления Правительства РС (Я) от 11.05.2012г. №192 «О стандартах для расчета субсидий населению на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в РС (Я)» размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии для одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров утвержден в размере фактической площади квартиры, но не более 64 квадратных метров.

 

8) Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут получить компенсацию взноса на капитальный ремонт?

Могут, если соответствуют условиям предоставления компенсации.

 

Задайте вопрос специалисту