[spoiler title=»Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг«]
1. Куда необходимо обратиться с заявлением на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Для оформления субсидии на ЖКУ необходимо обратиться с заявлением и документами, предоставляемыми заявителем и членами семьи любым из нижеуказанных способов:
- Через портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru;
- Через офисы ГАУ «МФЦ РС(Я)»;
- Направить через Почту РФ.
2. Когда можно подать заявление на субсидию ЖКУ?
Предоставление субсидии носит заявительный характер. При направлении заявления
— с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца;
— с 16-го числа до конца месяца – субсидия предоставляется с 1-го числа следующего месяца.
3. Наверное большой перечень документов нужен на оформление субсидии?
Перечень документов условно состоит из 2 блоков:
- предоставляемые гражданином (то есть, документы, которые должен предоставить сам гражданин);
- находящиеся в ведении других органов власти (эти документы запрашиваются Агентством субсидий без участия гражданина в рамках межведомственного взаимодействия).
Перечень документов представляемый гражданином:
- Заявление о предоставлении субсидии по установленной форме;
- Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:
— договор найма (поднайма) жилого помещения;
— судебное решение, установившее жилищные права;
— документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
— вступивший в силу судебный акт в отношении права собственности на жилое помещение и т.д.
- Документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц:
— платежные документы, подтверждающие начисление ЖКУ (счет – квитанция, расчетная книжка, товарный чек);
- Паспорт иностранного гражданина;
- Копии документов, подтверждающих право заявителя и/или членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена):
— справка МСЭ;
— удостоверение Ветерана труда РФ, РС (Я);
— удостоверение труженика тыла;
— удостоверение ветерана (участника), инвалида ВОВ;
— удостоверение переселенца Чурапчинского района;
— удостоверение ветерана боевых действий;
— удостоверение о праве на льготы родителей и жен погибших военнослужащих и т.д.
- Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемых при решении вопроса о предоставлении субсидии за 6 последних месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии:
— справка о доходах и о размере всех видов пособий и компенсаций, выплачиваемых и выплаченных с основного и со всех мест дополнительной работы;
— справка о размере трудовой пенсии и пенсии по государственному обеспечению*;
— документы, подтверждающие возмездное оказание услуг и выполнение подрядных работ (договор, квитанция, расписка, выписка с лицевого счета, сберкнижка, справка о сумме оплаты выполненных работ);
— справка о размере выплачиваемой стипендии из учреждений среднего и высшего профессионального образования;
— документы, предусмотренные налоговым законодательством Российской Федерации в зависимости от избранной индивидуальными предпринимателями системы налогообложения, которая удостоверяется документом налогового органа (книга учета доходов и расходов ИП, налоговая декларация, выписка из ЕГРИП, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП);
— справка о размере негосударственной пенсии;
— договор между образовательным учреждением и гражданином, обучающимся на платной основе (договор и квитанция об оплате);
— документы, содержащие сведения о размере алиментов (справка, выписка с лицевого счета. Сберкнижка, соглашения об уплате алиментов, решение суд о взыскании алиментов);
— заявления о самостоятельно декларированных гражданами доходах, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, оформленные в произвольной форме, при отсутствии возможности подтвердить доходы документально и в ситуации, когда фактически полученные доходы выше, чем указано в справке или документе и т.д.
- Документы, подтверждающие отсутствие доходов заявителя и членов его семьи, учитываемых при решении вопроса о предоставлении субсидии:
— справка об отсутствии стипендии для граждан, обучающихся в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования по очной форме обучения;
— справка о нахождении на длительном стационарном лечении;
- Копия лицевого счета граждан для перечисления денежных средств
Перечень документов, находящихся в ведении других органов власти (запрашивается ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий»:
Перечень документов, находящихся в ведении других органов власти (запрашивается ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий»:
- Пенсионный фонд РФ;
- Росреестр;
- Органы социальной защиты;
- Органы занятости населения;
- Муниципальные образования;
- МВД;
- ФСС;
- ЗАГС;
- ФКР.
4. Как происходит весь процесс предоставления субсидии на ЖКУ?
Гражданин подает заявление с необходимыми документами для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующими способами:
— через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru;
— в офисы ГАУ «МФЦ РС (Я)»;
— путем отправки документов через Почту РФ.
Агентство субсидий по результатам рассмотрения документов, принимает решение в течение 10 рабочих дней о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 6 месяцев либо об отказе.
После принятого решения о предоставлении субсидии ежемесячно формируются реестры на выплату и до 10 числа следующего месяца денежные средства перечисляются на счета граждан, открытые в банках или доставляются посредством почтового перевода.
Следует отметить, что получатель субсидии не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока предоставления субсидии должен предоставить уполномоченному органу документы или их копии, подтверждающие фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понесенные ежемесячно в течение срока получения последней субсидии, так как размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
5. Размер субсидии фиксированный?
Размер субсидии на 1 семью у всех разный, так как зависит от ряда факторов: площадь жилого помещения, количество прописанных граждан, размер дохода каждого прописанного члена семьи (также входящих в состав семьи заявителя вне зависимости от отдельного или совместного проживания следующих лиц: супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных), видов жилищно-коммунальных услуг предоставляемых по жилому помещению, для оплаты которого семья обращается за субсидией, действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденного прожиточного минимума на момент подачи заявления, характеристики жилого помещения (этажность, степень благоустройства, кол-во комнат и т.д.).
6. Как рассчитывается субсидия?
Субсидия рассчитывается следующим образом:
Пример: За субсидией обратилась семья с 2 детьми, проживающая в Амгинском районе. Совокупный доход семьи 63 000руб. (заработная плата, пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, детское пособие). Данная семья проживает в квартире в 54 кв.м. Расходы на ЖКУ в месяц составляют 6 200 руб.
Прожиточный минимум данной семьи на момент подачи заявления, согласно постановления Правительства РС(Я) от 15.09.2021г. №372, составляет:
19287,00 руб. х 2(дети)+20288,00 руб. х 2(супруги)=79150 руб.
Поправочный коэффициент составляет:
0,79 (63 000,00 руб. / 79150 руб.= 0,79).
Максимально допустимая доля расходов на ЖКУ (МДД на ЖКУ) у этой семьи равна:
63000,00 руб. х 15% х 0,79=7 465,50 руб.
Данной семье будет отказано в предоставлении субсидий, так как МДД на ЖКУ не превышает расходы семьи на оплату ЖКУ
7 465,50 руб. > 6 200 руб.
7. На какие виды услуг предоставляется субсидия?
Для многоквартирных домов:
- Жилищные услуги (техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, техническое обслуживание электрооборудования и т.д.)
- Коммунальные услуги (отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО)
Для частных жилых домов:
- Коммунальные услуги: отопление природным газом, отопление твердым топливом дрова и уголь, электроотопление, центральное отопление, водоснабжение, подвоз воды, электроснабжение, обращение с ТКО.
8. Когда и как производится перечисление назначенной субсидии?
В соответствии с п. 3.4. Административного регламента «Прием заявлений и организация предоставления гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС (Я) от 29.05.2019г. № 227-п, денежные средства по субсидии на ЖКУ перечисляются на счета граждан, открытые в банках или доставляются посредством почтового перевода Почты РФ до 10 числа следующего месяца.
9. По каким причинам может быть отказано в предоставлении субсидии?
В Федеральных правилах прописаны условия, при которых гражданин вправе претендовать на получение субсидии:
— наличие гражданства РФ,
— наличие оснований проживания в квартире (доме): собственник (договор найма), наниматель,
— постоянная прописка в квартире (доме), на которое оформляется субсидия,
— отсутствие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года,
— превышение расходов семьи на ЖКУ над размером максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Если заявитель не соответствует одному из этих условий, то ему будет отказано в предоставлении субсидий.
При этом, может быть отказано по следующим причинам:
- Если гражданином не предоставлены:
- заявление или доверенность, в случаях отсутствия у гражданина возможности подачи заявления;
- документы на жилье, в случае отсутствия регистрации в Росреестре;
- удостоверение ветерана труда, труженика тыла, инвалида ВОВ, ветерана боевых действий и т.д. (удостоверение, которое позволяет иметь какую либо льготу, меры соц. поддержки);
- копия паспорта иностранного гражданина (если гражданин и члены его семьи являются гражданами следующих государств: Республика Беларусь и Киргизская Республика );
- документы о доходах (справка 2-НДФЛ, справка о размере стипендии, справка о размере негосударственной пенсии, книга учета доходов и расходов ИП, и т.д. на всех членов семьи вне зависимости от совместного проживания);
- счет-квитанция за ЖКУ, расчетная книжка, финансовый счет или выписка из лицевого счета и т.д.
- Если гражданин предоставил неполные сведения или скрыл какую-либо информацию, которая влияет на предоставление субсидий.
Пример 1: Гражданин, предоставил не все сведения о своих доходах и/или своей семьи (семья имела дополнительный доход, в виде средств от сдачи в аренду недвижимого имущества либо скрыли доход по иной трудовой деятельности);Пример 2: Заявитель не указал в заявлении, что по адресу проживания заявителя кроме членов семьи еще прописан другой родственник;Пример 3:У заявителя расторжение брака, имеются совместные дети до 18 лет. Не предоставлены сведения об алиментах.
- Если гражданин предоставил документ, но этот документ является недостоверным.
Пример 1: В справке о доходах отсутствует печать и подпись работодателя (кроме документов, к которым в соответствии с законодательством РФ, данное требование не распространяется);Пример 2: Сведения справки о доходах (2-НДФЛ) не соответствуют сведениям представленным работодателем в налоговый орган. - Если гражданином не предоставлен документ на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Пример: Обратился гражданин – собственник квартиры, не предоставивший документ на жилое помещение, т.е. сведение о праве собственности на жилое помещение не содержится в базе Росреестра. В данном случае, гражданин может представить договор купли — продажи квартиры, заключенный до выхода ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. - Если гражданин не прописан по адресу, по которому обращается за субсидией.
Пример: По адресу проживает семья с двумя детьми. Собственность долевая между всеми членами семьи по ¼. Зарегистрирована по адресу мать с 2-мя детьми. За субсидией обратился отец семейства. Ему будет отказано в предоставлении субсидий, так как у супруга – отца детей отсутствует постоянная регистрация по месту жительства. В данном случае за субсидией может обратиться мать либо супруг может обратиться после постоянной регистрации по данному адресу. - Если у гражданина есть задолженность на оплату за ЖКУ.
Пример: Обратилась гражданка пенсионного возраста. В ходе рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии, Агентством из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) получена информация о наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. В связи с чем, будет отказано в предоставлении субсидии.
Примечание: С января 2022г. внесены изменения в федеральные Правила предоставления субсидии: субсидии не предоставляются при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем за 3 последних года.
10. Положена ли субсидия инвалидам?
Субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут оформить граждане независимо от категории, к которой они относятся (инвалиды, ветераны труда, многодетные семьи и др.). При этом, заявитель должен соответствовать условиям предоставления субсидии.
Если совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума, максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (МДД) которая составляет 15% уменьшается (Постановление Правительства РС(Я) от 11.05.2012г. №192).
К одиноко и отдельно проживающим неработающим пенсионерам и семьям с 5 и более детьми применяется иная шкала МДД, в зависимости от дохода. И это существенно увеличивает размер субсидии.
11. Если в свидетельстве о рождении ребенка указан отец, при этом брак расторгнут, необходимо ли предоставлять доходы отца ребенка?
В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995г. № 223-ФЗ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В соответствии с п. 1.6. Административного регламента предоставления государственной услуги: «Приём заявлений и организация предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденного приказом Министерства ЖКХ и Э РС (Я) 29.05.2019г. №227-п и п. 33 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. №761, при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:
- Супругом (супругой);
- Родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
- Несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.
Таким образом, при наличии указанных сведений об отце ребенка в свидетельстве о рождении, представление документов, подтверждающих наличие или отсутствие доходов законных представителей (родителей), является обязательным при предоставлении государственной услуги (вне зависимости от совместного или раздельного проживания).
12. Какой документ о доходах необходимо предоставить, при наличии сведений об отце в свидетельстве о рождении ребенка (брак расторгнут)?
Необходимо представить информацию по доходам отца ребенка, получаемым от трудовой деятельности (справку 2-НДФЛ), для индивидуальных предпринимателей — налоговую декларацию и/или книгу учетов доходов и расходов, первичные учетные документы, для студентов справка о размере стипендии или информацию по алиментам (в случае, если алименты удерживаются из заработной платы гражданина необходимо предоставить справку о размере удержания алиментов с предприятия либо если в соответствии с достигнутым Соглашением, оформленным в установленном порядке, выплачиваются алименты в добровольном порядке — предоставляется копия Соглашения), для проходящих срочную военную службу – справка с военкомата о прохождении службы и об отсутствии доходов, для граждан, отбывающих срок в местах лишения свободы – запрос производится Агентством.
13. Если человек прописан в одном населенном пункте, а проживает в другом, то по какому адресу можно подавать документы на субсидию?
Согласно федеральным Правилам, гражданин вправе подать заявление и документы для получения субсидии на жилое помещение, где он постоянно зарегистрирован.
14. Если я являюсь получателем субсидии 4 000 руб. в месяц, но фактически за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно оплачиваю 3 500 руб., должен ли вернуть субсидию?
В соответствии с п.27 федеральных Правил, утвержденных постановлением Правительства от 14.12.2005г. №761, размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В данном случае излишне выплаченная субсидия равна 500 руб. за месяц.
Согласно п. 49 вышеуказанных Правил, необоснованно полученные в качестве субсидии средства засчитываются в счет будущей субсидии, а при отсутствии права на получение субсидии в последующие месяцы эти средства добровольно возвращаются получателем субсидии в бюджет, из которого была предоставлена субсидия.
15. Может ли за субсидией на ЖКУ обратиться гражданин, не являющийся собственником жилого помещения? Какой документ на жилое помещение ему необходимо предоставить?
Да может, при наличии договора найма и постоянной регистрации.
Для подачи заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо предоставить договор найма со всеми собственниками жилого помещения. Такой договор может быть заключен в любой письменной форме с обязательным указанием: размера оплаты за найм, размера оплаты за ЖКУ, паспортных данных и подписями всех заинтересованных сторон. Следует отметить, что если договор найма будет заключен больше чем на 11 месяцев, то его необходимо зарегистрировать в Росреестре.
16. Многие многодетные семьи спрашивают о 30% скидке на ЖКУ. Что Вы можете сказать об этом?
В полномочия ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» не входит предоставление 30 % скидки на ЖКУ многодетным семьям, советуем обратиться по данному вопросу в Министерство труда и социального развития РС(Я).
17. Почему сумма заработной платы учитывается без вычета налога?
Согласно ст. 7. 44-ФЗ РФ » О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» доходы каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина учитываются до вычета налогов и сборов.
18. Я зарегистрирован как самозанятый, какой документ я должен предоставить?
Самозанятым необходимо предоставить справку с налогового органа о постановке на учет в качестве самозанятого и книгу учета доходов и расходов связанную с осуществлением самозанятости. Данная информация содержится в личном кабинете в сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
[/spoiler]
[spoiler title=»Компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт«]
1. Кто может получить компенсацию?
В соответствии с действующим законодательством компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт полагается отдельным категориям граждан. К данной категории относятся одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в многоквартирном доме старше 70 лет, а также неработающие собственники жилых помещений, проживающие в многоквартирном доме достигшие 70-летнего возраста, граждане пенсионного возраста и инвалиды 1 и/или 2 группы, проживающие совместно с неработающими собственниками пенсионного возраста.
2. Куда обращаться?
Граждане направляют заявление на предоставление компенсации единожды, любым из удобных способов: через портал государственных и муниципальных услуг www.e-yakutia.ru, через офисы «Мои документы», также через Почту РФ. В дальнейшем, уполномоченный орган самостоятельно начисляет компенсации при соответствии гражданина условиям предоставления компенсации.
3. Перечень документов такой же как на субсидию?
Документы, необходимые для получения компенсации, предоставляемые заявителем:
- Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, подтверждающего право собственности гражданина (если право не зарегистрировано с ЕГРП);
- Копия документа с указанием реквизитов счета гражданина, открытого в банке;
- Документ, подтверждающий отнесение члена семьи к инвалидам 1 и/или 2 групп.
- Другие необходимые документы сотрудник Агентства субсидий запрашивает путем межведомственного запроса с органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, которые участвуют в электронном межведомственном взаимодействии.
- Копия трудовой книжки обязательно, за исключением случаев, если:
- заявителем или членом семьи заявителя является гражданин в возрасте 70 лет и старше;
- неработающему одиноко проживающему пенсионеру трудовая книжка не оформлялась.
4. Какие условия для оформления компенсации?
Условия:
- Возраст старше 70 лет;
- Наличие прав собственности на квартиру (заявитель должен быть собственником);
- Отсутствие трудозанятости (заявитель должен быть неработающим);
- Отсутствие совместно зарегистрированных граждан (за исключением неработающих граждан пенсионного возраста и инвалидов 1 и/или 2 группы);
- Наличие расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
5. За какие месяцы выплачивается компенсация?
Компенсация выплачивается за месяцы фактической уплаты взносов за капитальный ремонт в пределах 12 календарных месяцев предшествующих дате заявления.
6. Как часто может обращаться гражданин за компенсацией взноса на капитальный ремонт?
Гражданин обращается с заявлением о предоставлении компенсации единожды в соответствии с постановлением Правительства РС(Я) от 14.04.2020г. №71. В дальнейшем, уполномоченный орган самостоятельно предоставляет компенсации при соответствии условиям предоставления.
7. Как рассчитывается компенсация?
Согласно п. 3.2 Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства РС (Я) № 307 от 25.08.2016г. (далее – Порядок), компенсация предоставляется за период в пределах 12 месяцев, но не более периода фактически понесенных затрат на уплату взносов на капитальный ремонт.
По п.1.4. Порядка, гражданам, указанным в подпунктах «а» и «в» пункта 1.3 (возраст заявителя от 70 до 79 лет), компенсация предоставляется в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
По п.1.5. Порядка гражданам, указанным в подпунктах «б» и «г» пункта 1.3 (возраст заявителя от 80 лет и старше), компенсация предоставляется в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Согласно п.1.1. Постановления Правительства РС (Я) от 11.05.2012г. №192 «О стандартах для расчета субсидий населению на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в РС (Я)» размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии для одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров утвержден в размере фактической площади квартиры, но не более 64 квадратных метров.
8. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, могут получить компенсацию взноса на капитальный ремонт?
Могут, если соответствуют условиям предоставления компенсации.
[/spoiler]